工程合同發(fā)包違約責(zé)任都有哪些(工程合同違約責(zé)任條款)

建設(shè)活動中常見的違約與侵權(quán)法律責(zé)任有哪些

建設(shè)活動中的違約責(zé)任,有發(fā)包人,監(jiān)理人以及設(shè)計人的違約責(zé)任。建筑工程的種類有多種,包含衛(wèi)生,電氣照明以及工程管道工程等等。建筑工程糾紛處理,有當(dāng)事人自由協(xié)商,仲裁等基本形式。

一、建設(shè)活動中的違約責(zé)任有哪些

建設(shè)活動中的違約責(zé)任有以下內(nèi)容:

1.發(fā)包人違約責(zé)任,合同生效后,不按照合同要求支付相關(guān)費用。導(dǎo)致工程無法按時按進(jìn)度進(jìn)行施工,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金。

2.監(jiān)理人的違約責(zé)任,工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù),對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查,給建設(shè)單位造成損失的,應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3.設(shè)計人的違約責(zé)任,由于設(shè)計人原因,未按專用合同條款約定的時間交付工程設(shè)計文件的,應(yīng)按專用合同條款的約定向發(fā)包人支付違約金,前述違約金經(jīng)雙方確認(rèn)后可在發(fā)包人應(yīng)付設(shè)計費中扣減。或者因為設(shè)計失誤造成重大損失的,要賠付相應(yīng)的損失。

二、建筑工程的種類有哪些

提醒你,建筑工程的種類有:

1.一般土建工程:包括建筑物與構(gòu)筑物的各種結(jié)構(gòu)工程;

2.特殊構(gòu)筑物工程:包括各種設(shè)備的基礎(chǔ)、煙囪、橋涵、隧道等工程;

3.工業(yè)管道工程:包括蒸汽、壓縮空氣、煤氣、輸油管道等工程;

4.衛(wèi)生工程:包括上下水管、采曖、通風(fēng)、民用煤氣管道敷設(shè);

5.電氣照明工程:包括室內(nèi)外照明設(shè)備安裝、線路敷設(shè)、變電與配電設(shè)備的安裝工程等。從上面的有關(guān)常識可以看出,土建工程是建筑工程的一部分,而工業(yè)與民用建筑屬于建筑物范疇。

三、建筑工程糾紛處理的基本形式有哪些

1.和解。建設(shè)工程發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人應(yīng)首先考慮通過和解解決糾紛。事實上,在工程建設(shè)過程中,絕大多數(shù)糾紛都可以通過和解解決。

2.調(diào)解。這里講的調(diào)解是狹義的調(diào)解,不包括訴訟和仲裁程序中在審判庭和仲裁庭主持下的調(diào)解。

3.仲裁。這種糾紛解決方式必須是自愿的,因此必須有仲裁協(xié)議。如果當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)議,糾紛發(fā)生后又無法通過和解和調(diào)解解決,則應(yīng)及時將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

4.訴訟。合同雙方當(dāng)事人如果未約定仲裁協(xié)議,則只能以訴訟作為解決糾紛的最終方式。

試論建設(shè)工程合同中發(fā)包人的義務(wù)和違約責(zé)任。

【答案】：建設(shè)工程合同中發(fā)包人的義務(wù)和違約責(zé)任主要包括：

(1) 發(fā)包人的義務(wù)。①按照約定時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料等。②對工程的及時驗收義務(wù)。③支付價款并接受建設(shè)工程的義務(wù)。

(2) 發(fā)包人的違約責(zé)任。①建設(shè)工程合同中，如果發(fā)包人未按照約定時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。②因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建時的違約責(zé)任。③發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計任務(wù)委托給勘察人、設(shè)計人后，如果因發(fā)包人變更計劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者末按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量支付費用。④建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人對經(jīng)驗收合格的工程應(yīng)予以接收，同時應(yīng)按照合同約定的方式和期限進(jìn)行工程決算，向承包人支付價款。對于發(fā)包人未按約定支付價款的，發(fā)包人承擔(dān)逾期支付工程價款的違約責(zé)任。⑤當(dāng)隱蔽工程具備覆蓋條件時，承包人應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行自檢，并在自檢合格后實施覆蓋前通知發(fā)包人進(jìn)行檢查驗收。如果發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。

建設(shè)工程勘察合同發(fā)包人違約責(zé)任？

（1）由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進(jìn)出場地，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括：

1）付給勘察人停、窩工費，金額按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計算；

2）工期按實際延誤的工日順延；

3）補償勘察人來回的進(jìn)出場費和調(diào)遣費。

（2）合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金；已進(jìn)行勘察工作的，完成的工作量在50%以內(nèi)時，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額50%的勘察費；完成的工作量超過50%時，則應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額100%的勘察費。

（3）發(fā)包人未按合同規(guī)定時間（日期〕撥付勘察費，每超過一日，應(yīng)償付未支付勘察費的千分之一逾期違約金。

（4）發(fā)包人不履行合同時，無權(quán)要求返還定金。

施工合同違約責(zé)任怎么承擔(dān)

法律主觀：

施工合同歸責(zé)原則為嚴(yán)格責(zé)任，只要一方有違約行為，不論是否存在主觀過失或故意，都應(yīng) 承擔(dān)民事責(zé)任 。具體有如下幾種： (一)發(fā)包人未及時撥付進(jìn)度款時：(1)承包人應(yīng)按書面催告發(fā)包人，發(fā)包人在催告函的合理期限內(nèi)未付清的，承包人可以順延工期，并可要求賠償停工損失。(2)但承包人雖提出口頭異議但仍繼續(xù)施工的，發(fā)生糾紛后承包人要求發(fā)包人承擔(dān)此違約責(zé)任時，因承包人舉證不充分故而不予支持。 (二)中途停工：誰引起停工由誰承擔(dān)。 (三)隱蔽工程：隱蔽工程經(jīng)雙方驗收后，承包人繼續(xù)施工而發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質(zhì)量問題造成損失，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)過錯責(zé)任;若屬設(shè)計單位、監(jiān)理單位有過錯的，應(yīng)按過錯大小各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 (四)三無工程被責(zé)令停工的，承包人仍按發(fā)包人要求繼續(xù)施工，其損失主要部分由發(fā)包人承擔(dān)，次要部分由承包人承擔(dān)。 (五)固定造價合同。遇到建材漲價風(fēng)險時處理。漲價屬正常市場風(fēng)險的，漲價部分由承包人自理。漲價超過正常市場風(fēng)險的，承包人可要求增加工程價款。但是實務(wù)中很難認(rèn)定，漲價風(fēng)險是否屬正常市場風(fēng)險，因而—旦鑒定固定造價合同后不太可能讓承包人追加工程價款。 (六)逾期交付，承包人應(yīng) 承擔(dān)違約責(zé)任 。發(fā)包人可按合同約定要求承包人支付 約定違約金 。倘若發(fā)包人損失超過違約金的，發(fā)包人可 要求對方賠償 。但作為違約金具有補償性質(zhì)，其罰懲性不強。故發(fā)包人要求賠償金額不得超過雙方締約時可預(yù)見限額。 (七)提前使用問題。工程未經(jīng)驗收，發(fā)包人提前使用，擅自使用所致質(zhì)量等問題由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。若承包人原因造成的，由承包人負(fù)責(zé)。但需明確的，即使是發(fā)包人擅自使用，也不免除承包人在合理期間對工程結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程的質(zhì)量責(zé)任。 (八)竣工驗收合格后，承包人應(yīng)將工程及資料交付發(fā)包人。實際工作中，常發(fā)生承包人因為發(fā)包人未付清工程款而拒交工程的情況。發(fā)包人無法行使占有、處分權(quán)利的損失，由承包人承擔(dān)。但值得一提的是在發(fā)包人未付清工程款之前，承包人拒交工程的，對承包人還是有好處的。按照最高院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償?shù)呐鷱?fù)，同一工程有優(yōu)先權(quán)，抵押權(quán)的，優(yōu)先權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)。建設(shè)價款可就標(biāo)的拍賣款，變賣款享有 優(yōu)先受償權(quán) 。而進(jìn)行變賣的前提，承包人仍占有、支配工程。 (九)拒絕驗收問題：工程竣工后，約定驗收期滿，發(fā)包人拒絕驗收，承包人可單方與有關(guān)部門組織驗收，驗收費用各半承擔(dān)。若因發(fā)包人拒絕提供驗收資料、文件，致使無法驗收的，視為發(fā)包人對工程已驗收合格。 (十) 拖欠工程款 ：應(yīng)從驗收后或約定付款期滿之次日起算滯納金。發(fā)包人拒絕，拖延驗收的，應(yīng)從約定驗收期滿次日起算滯納金。未約定驗收期的，以工程竣工：日或施工人要求發(fā)包人驗收期滿次日起算滯納金。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》

第八百零一條

因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》

第八百零二條

因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身損害和財產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

發(fā)包人違約的情形有哪些需要承擔(dān)什么法律責(zé)任

法律主觀：

(1)發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款的; (2)發(fā)包人不按合同約定支付工款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行的; (3)發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款的; (4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第八百零三條 發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。 《中華人民共和國民法典》第八百零四條 因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。

發(fā)包人違約的情形有哪些？

發(fā)包人違約的情形具體有因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的，因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的，發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的。

一、發(fā)包人違約的情形具體有哪些

(1)因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的;

(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的;

(3)發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的;

(4)發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的;

(5)因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的;

(6)發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的;

(7)發(fā)包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

(8)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。

發(fā)包人發(fā)生除本項第(7)目以外的違約情況時，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，承包人有權(quán)暫停相應(yīng)部位工程施工，并通知監(jiān)理人。

二、發(fā)包人違約的責(zé)任

發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。此外，合同當(dāng)事人可在專用合同條款中另行約定發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法。

三、因發(fā)包人違約解除合同

除專用合同條款另有約定外，承包人按發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿28天后，發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，或出現(xiàn)發(fā)包人違約的情形第(7)目約定的違約情況，承包人有權(quán)解除合同，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用，并支付承包人合理的利潤。

在工程建設(shè)中發(fā)包人的作用不僅是其中的一個環(huán)節(jié)，在一定程度上是自己工程開始的基礎(chǔ)，所以有關(guān)的當(dāng)事人要積極的踐行相關(guān)的規(guī)定，這樣即使發(fā)包人違反了有關(guān)的約定，但是只要按照有關(guān)的規(guī)定求助于有關(guān)的部門就可以合理的處理，維護(hù)自己的權(quán)益。

建設(shè)工程設(shè)計合同違約責(zé)任有哪些

法律主觀：

建設(shè)工程設(shè)計合同違約責(zé)任如下：因發(fā)包人變更計劃或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。發(fā)包人未按專用合同條款約定的金額和期限向設(shè)計人支付設(shè)計費的，應(yīng)按專用合同條款約定向設(shè)計人支付違約金。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第八百零四條 因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。 《中華人民共和國民法典》第八百零五條 因發(fā)包人變更計劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。